森林湖公园物业管理

让我们管理您的森林湖公园租赁物业

西雅图的物业管理是Bronson Group的子公司，是一家本地拥有的专业管理公司，专注于住宅租赁房屋和小型综合设施。 我们了解拥有和管理出租房屋和公寓的复杂方面。我们的重点是最大限度地提高投资者的回报率，同时提供住户所居住的住所 自豪地打电话回家。

西雅图的物业管理结合了大公司的实力，效率和资源，同时保持了服务，知识和服务水平。 当地公司的专业精神。我们坚信我们所建立的价值观，并努力每天和每一个决定都应用它们。我们的运营 专业知识包括对King＆Snohomish County地区的房屋，公寓，联排别墅和公寓的专业管理。

我们了解当地知识是推动房地产最大化发展的关键，我们会积极努力成为该领域的专家。这使我们能够快速做出响应， 有效地不断变化的市场条件。我们一半以上的投资者和业主居住在华盛顿以外的地区，因此我们的目标是提供一系列 服务使他们放心知道自己的投资掌握在掌握之中。

使用西雅图物业管理的好处

• 在100多个相关网站上投放广告
• 租户筛选和安置
• 租赁准备和签署
• 租金和保证金收取
• 物业维修
• 续租
• 移入/移出
• 市场分析调查
• 发布3天和10天通知
• 监视租赁到期
• 组织和维护完整的租赁
• 组织和维护RCW法规的所有者文件
• HOA法规执行
• 每月支付费用：HOA，公用事业，税金
• 每月财务报告
• 经纪服务

作为森林湖公园物业经理的核心职责：

• 填补空缺
• 刊登广告
• 处理租户查询
• 背景和信用调查
• 申请处理
• 签约
• 全方位服务维修
• 租金收取
• 会计

• 营销–全套服务

  动态互联网营销

  包括利用西北多重上市服务（NWMLS），Google AdSense，关键字优化来确保较高的“有机”搜索引擎排名以及 将您的财产发布到100多个相关网站上，包括 www.SeattlesPropertyManagement.com.

  有效的移动网站

  在当今的商业环境中，拥有一个移动网站至关重要。研究表明，有86％的移动用户在搜索房租时使用他们的移动设备 家园。西雅图的物业管理公司认识到这是我们业务不断为潜在租户留下积极印象并确保更高水平的机会。 客户可见度。

• 我们的技术

  西雅图的物业管理 在技​​术系统上投入大量资金，为客户提供最佳服务，以高效地管理其财产。 为此，我们选择了行业领先的物业管理软件。 ©AppFolio。

  我们可以传递给您的一些好处：

  • 我们可以更快地响应，并为业主和租户提供更好的服务。

    我们可以随时随地安全地访问有关所有属性的信息。敏感数据安全地存储在最新的数据中心中，并得到支持 定期自动启动。

  • 每月对帐单可以发送到您的电子邮件收件箱，从而节省时间和纸张。

    这些声明易于阅读，可为您提供过去一个月的物业详细信息的快速快照。

  • 我们更快地解决财产维护问题。

    我们可以创建电子工单并与供应商沟通，以便我们快速解决问题。

  • 您将获得更快，更安全的付款。

    我们能够使用电子支付（ACH）将资金直接存入您的银行帐户。

  • 我们可以更有效地营销您的物业，以尽快填补空缺。

    我们可以通过快速的一键式系统在您的网站以及一百多个其他相关网站上快速专业地刊登您的房地产广告。

• 租户筛选

  我们搜索每个租户背景的四（4）个区域：

  1. 信用。我们通常希望最低信用评分为700。
  2. 出租记录。理想情况下，至少要有两年的租赁历史记录。
  3. 就业。租户必须支付3倍的租金才有资格获得我们的财产。
  4. *公共记录搜索。我们运行城市，州，县和联邦背景搜索。

  *从2018年2月开始，由于西雅图市最近的立法变更，位于西雅图市的物业将不再受到犯罪背景调查。

• 保证金

  所有保证金均由我们公司以FDIC保险的无息联合信托形式持有。我们利用的银行位于华盛顿州西雅图市，并且已经营业 超过70年。

• 租赁准备

  我们都希望依靠握手协议，但是今天的赔偿责任问题使租赁和其他文件变得更加正式。通过包括 在我们提供全方位服务的物业管理中进行租赁准备，您将受益于我们经过严格审查的租赁协议。在西雅图的物业管理处，我们每一份都起草租赁 一天，帮助我们的客户保护和筛选租户，然后让他们签署为双方提供保护的租约。

• 财务报告

  借助我们详尽的财务报告工具，维护从未如此简单 您的投资标签。登录您的所有者门户网站以查看声明和 与您的投资表现保持一致。